광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 모델하우스 안내 청약 접수중!

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 모델하우스 안내 청약 접수 중!

 

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 OPEN!!!!!
34평 민간임대아파트
광주 서구 풍암동 2772세대 대단지 아파트
중앙공원, 풍암호수공원을 품은 아파트!
5억 5천-6억 4천
계약금 총 4000만 원
중도금 무이자, 발코니확장비 무상!
세금걱정 X, 주택수 미포함
1000만 원 청약 접수 중~

안녕하세요. 오늘 소개해드릴 곳은 광주 서구 풍암동에 들어서는 민간공원특례사업 중
가장 큰 규모로 들어가는 광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 모델하우스입니다.

광주 서구에 랜드마크라고 불릴 정도로 대규모 단지로 들어가는 사업지인데요. 34 평 10년 민간임대아파트가
들어온다는 소식에 많은 이들의 이목이 집중되고 있는 광주 롯데캐슬 10년 전세 아파트로
입주는 2027년 08월을 앞두고 있습니다.
https://naver.me/GFYIJ11g

중앙공원 롯데캐슬

 

아파트는 풍암 저수지를 품고 있는 호수를 품은 아파트로
전국에서 두 번째로 의미 있는 대단지 아파트를 보여 주고 있는데요

총 세대수 2,772 세대로 1블록과 2-1블록, 2-2 블록 세 개의 블록으로 나뉘어 있어 니즈에 맞는 입지를 선택해 볼 수 있다는 점이 장점입니다.

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 1블록 사업개요

 
먼저 광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 1블록에 대하여 살펴볼까요?
광주 서구 염주동 쪽에 위치하고 있는 1블록 같은 경우는 지하 3층을 시작으로 최고높이 28층인 12개 동 929 세대로 들어서는데요. 평형대는 40평부터 60평까지 대형평형대 구성되어 있으며
주차대수는 세대당 2대까지 주차가 가능합니다.

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 2-1블록 사업개요

다음으로 2-1블록 같은 경우는 마재우체국 방면으로 지어지는 곳으로 금호동 방면이라 풍암동 금호동 입주민들이 가장 많이 보는 단지인데요.

금호동 80번지 일대로 건폐율은 19.22%, 용적률 219.84%로 지하 3층부터 지상 28층인
13개 동 915세대로 이루어져 있습니다. 평형대는 34평부터 62평으로 구성되어 있으며
주차대수는 1.658대로 2대 정도의 넉넉한 주차공간을 확보하고 있습니다.

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 2-2블록 사업개요

 
2-2블록 사업개요를 살펴보면 광주 서구 풍암동 569번지 일원으로 지하 2층을 시작으로 지상 28층인 14개 동 928세대로 구성되어 있습니다.
건폐율과 용적률은 16.45%와 219.98%로 대지면적에 비해 낮은 건폐율을 보여주고 있으며 평형대는 34평부터 62평까지 중대형 평형대로 이루어져 있습니다.
주차대수는 1.91대로 넉넉한 주차공간을 확보하였습니다.

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 단지배치도

 
광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 단지배치도를 살펴보면 
전 세대 모두 남향 위주로 배치되어 있어 정남향과 남서향, 남동향으로 단지는 최대 119m가 넘을 정도로 넓은 동 간 거리로  햇빛과 통풍이 잘 드는 단지배치를 자랑하고 있습니다.  지상부에는 특화설계된 조경시설
뿐만 아니라 산책로까지 입주민들이 힐링할 수 있는 공간을 선사하였습니다.

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 장점!

 
이 번 광주 롯데캐슬 10년 임대 전세는 2-1블록에만 위치하고 있는데요.
하이엔드 임대아파트 단지로 10년 동안 안전하게 거주가 가능하다 점이 장점이며 10년 후에는 확정분양가격으로 분양을 받을 수 있는 우선분양권을 확보할 수 있다는 점에서 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 기회가 주어집니다.
 

 
또한, 광주 롯데캐슬 10년 전세는 
취득세와 재산세, 부동산세, 건강보험료 상승과 무관하기 때문에 세금 부담이 전혀 없이 안정적으로 10년간 거주가 가능합니다.
 
주택수 미 포함으로 무주택자는 청약자격 유지가 가능하며 재당첨제한과 무관하다는 점에서 다른 아파트를 청약통장을 이용하여 신청해 볼 수 있으며 유주택자는 취득세와 보유세 등 중과세 걱정이 없다는 점이 메리트가 있습니다.

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 접수방법

 
더불어 만 19세 이상은 누구나 접수가 가능하며 
청약통장과 자격조건 없이 추첨제로 당첨자를 선정할 수 있습니다.
 
1차 계약금 1000만 원+ 2차 계약금 3000만 원으로 
초기자본은 계약금 4000만 원이 필요한데요. 2-2블록 34평 일반분양 분양가 기준 7-8억대를 호가하면서 초기자본으로 1억이 필요하지만 광주 롯데캐슬 10년 임대 전세는 초기 자금의 부담을 덜어 줄 수 있어 
추후 시세 차익을 볼 수 있다는 점이
메리트 있어 보입니다.
 
 

 
계약금 4000만 원 납부 후 전매가 가능하여 
입주 전 임차권 전매가 가능하여 양도와 전매제한이 없다는점에서 로얄 동호수 선점 후 높은 프리미엄까지 얻어 볼 수 있다는 점에서 투자자분들의 발길이 끊이질 않고 있습니다.
 
마지막으로 안전한 임대 보증금으로 보증금 걱정을 하지 않아도 되며 HUG 임대보증서 발급, 보증금 반환 100% 보장으로 안전하게 10년 동안
거주가 가능하다는 점에서 만족도가 높아지고 있습니다.
 

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 커뮤니티시설

 
광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 커뮤니티시설을 살펴보면 
GX룸, 피트니스센터, 사우나, 스크린골프연습장, 맘스테이션, 게스트룸 등이 각 블록마다 들어가며 최고높이는
스카이라운지 등이 들어가면서 최고의 중앙공원뷰와
호수뷰, 시티뷰를 관망할 수 있습니다.
 

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 입지분석

 
무엇보다 광주 롯데캐슬 10년 임대 전세는 224만 제곱미터에 달하는 중앙공원이 조성되면서 민간공원 특례사업에 대한 녹지를 충분히 누려볼 수 있는데요.
이곳에는 장미원, 아시아청년언덕, 물놀이장, 캠핑장, 호수백사장 등 여러 가지 다양한 콘셉트들이 꾸며져 있어 편하게 쉴 수 있는 공간 및 활동공간이 조성될 계획입니다.
 

 
풍암 IC를 통하여 호남고속도로와 제2순환도로 등을
빠르게 접근할 수 있어 광역 교통망을 자랑하는데요.
광주 롯데캐슬 10년 임대 전세에 들어서는 2-1블록과 
순환도로가 인접해 있어 직주 근접단지로 떠오르고 있습니다.
 
또한, 지하철 2호선 개통 예정으로 마재역과 광주 월드컵역 등 더블 역세권 입지를 자랑하고 있어 대중교통에 대한 불편함이 완화될 것으로 판단됩니다.
 

 
더불어 도보권을 이용하여 마재초, 화정남초, 풍암고, 광주고 등 명품학군이 밀집되어 있어 학세권 프리미엄 입지를 자랑하고 있습니다.

또한, 봉선동 진월동 학원가가 밀집되어 있어 사교육까지 뛰어난 교육여건을 자랑합니다.
 

 
입지환경을 살펴보니 광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 주변에는 다양한 생활 인프라가 펼쳐져있는데요. 롯데마트, 롯데아울렛, 신세계백화점, CGV, 광천 터미널 등 쇼핑이나 문화생활 등 인프라 조성이 잘 되어있어 뛰어난 생활환경을 자랑하고 있는 광주 롯데캐슬 10년 전세입니다.
 

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 34평 평형대

34평 유니트를 살펴볼까요?
84A타입과 84B타입인 4 BAY와 2 BAY구조로 
선호도 높은 구조로 인기가 많은데요. 84A타입 379세대는 맞통풍이 용이하여 환기나 통풍이 잘되는 구조로 넉넉한 팬트리가 구비되어 있어 수납공간을 충분하게 확보하고 있습니다. 84B타입은 2 BAY 타워형 구조로 
거실이 광폭히하게 넓다는 점이 장점입니다.
 

광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 분양가

현재 공급되는 광주 롯데캐슬 10년 임대 전세 34평 기준 임대분양가 5억 5천부터 6억 4천으로 저렴한 가격에 조성되어 있으며 청약 접수금은
1000만 원으로 1인당 1구좌로 접수가 가능하며 추첨제로 진행하여 당첨 시 광주 롯데캐슬 10년 전세 계약이 가능합니다.
 
현재 청약접수를 받고 있어 광주 롯데캐슬 10년 전세에 관심 있으신 분들은 아래 관심고객을 통하여 문의하시면 보다 빠르게 안내를 도와드리겠습니다.

https://naver.me/GFYIJ11g

중앙공원 롯데캐슬

 

#광주롯데캐슬 #광주롯데캐슬10년전세 #광주롯데캐슬10년임대 #광주롯데캐슬임대 #광주롯데캐슬전세
#광주롯데캐슬모델하우스 #광주롯데캐슬분양가
#광주롯데캐슬민감임대 #광주롯데캐슬임대아파트
#광주임대아파트 #광주민간임대 #광주민간임대아파트
#롯데캐슬10년임대 #롯데캐슬10년전세