광주 운암 자이 포레나 운암동 모델하우스 분양가 할인분양

광주 운암 자이 포레나 운암동 모델하우스 분양가 할인분양

광주 북구 대단지 아파트로 들어서는 광주 운암 자이 포레나 공급소식에 
많은분들의 이목이 집중되었는데요.
현재 계약금 5%로 저렴한 초기 자본에 계약 축하금 3000만원과 중도금 무이자, 발코니확장비 
무상은 최고의 조건이 아닐까 싶습니다.
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운암자이포레나

광주 운암 자이 포레나 운암동 모델하우스 분양가 사업개요

광주 운암 자이 포레나 운암동은 광주광역시 북구 운암동 252번지 일원에 위치하며
이 단지는 1군 건설사인 한화건설과 GS건설이 협력하여 개발 중이며, 총 3,214세대 규모로, 그 중 1,192세대는 일반 모집으로 공급될 계획입니다.
37개 동으로 지하 3층을 시작으로 각 동의 높이는 최대 29층으로 건설됩니다.

광주 운암 자이 포레나는 4만 3,271평의 대지 면적을 기반으로 하며, 연면적은 약 16만 평으로
용적률은 243.62%, 건폐율은 20.13%로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.  
대부분 세대는 남향위주로 배치되어있어 탁월한 일조량을 확보하고있습니다.
 

광주 운암 자이 포레나는 단지 내 총 4,332대의 주차공간이 제공됩니다. 이는 가구당 1.33대 수준으로, 전기차 충전소와 주차 관제 시스템도 마련되어 있어 편리합니다.
 

광주 운암 자이 포레나 운암동 모델하우스 분양가 평형대

운암동 자이 포레나는 다양한 평형대가 제공되는데요.
59㎡, 75㎡, 84㎡, 109㎡까지 총 4가지 평형 타입이 마련되어 있습니다.
이번 일반 모집에서는 109㎡ 를 제외한 59㎡, 75㎡, 84㎡ 타입이 공급됩니다.
이는 신혼부부부터 대가족까지 다양한 가구 구조에 맞춰 선택할 수 있습니다.
 

광주 운암동 자이 포레나는 대부분의 세대는 3~4베이 판상형으로 설계되어 있으며, 타워형 세대는 실내 통풍과 채광이 용이한 구조입니다.
팬트리, 드레스룸, 현관 선반 등 수납 공간이 잘 마련되어 있어 실용적입니다.
84㎡ A타입은 알파룸, B타입은 베타룸을 추가 공간으로 제공하여 생활에 유용한 공간을 추가적으로 활용할 수 있습니다.
 

더불어 각 세대에는 전용 창고가 제공되어 유모차, 레저용품 등을 보관할 수 있습니다. 이는 가정 내 공간 활용도를 높여주는 장점이 됩니다.

광주 운암 자이 포레나 운암동 모델하우스 분양가 커뮤니티시설

광주 운암 자이 포레나 운암동 커뮤니티 시설을 살펴보면 피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장 등 다양한 운동 시설이 준비되어 있어 입주민들이 건강관리에 신경 쓸 수 있습니다.
스터디룸, 다목적실, 독서실 등의 여가시설도 마련되어 있어 입주민들이 여가 생활을 즐길 수 있습니다.
북카페에서는 교보문고에서 큐레이션 서비스를 제공하여 분기마다 새로운 책을 받아볼 수 있습니다.

 

광주 운암 자이 포레나 운암동 모델하우스 분양가 입지분석

광주 운암 자이 포레나 운암동 단지 바로 앞에는 경양초등학교, 경양중학교가 위치해 있어 자녀들의 안전한 통학이 보장됩니다.
1km 이내에는 금호중앙중학교, 서강고등학교 등 여러 교육시설이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
또한, 인근에는 60개 이상의 학원이 위치해 있어 학원가와의 접근성도 뛰어납니다.
 

또한, 광주 운암동 자이 포레나는 1번 국도 북문대로와 가까워 주요 도심으로의 이동이 용이한데요.
호남 고속도로와 인접하여 다른 지역으로의 접근도 빠르며, 광역 교통망이 뛰어나 출퇴근이나 장거리 이동에 유리한 위치입니다.
또한 BRT 사업과 간성 급행버스 등 새로운 교통망 구축이 예정되어 있어 교통 체증 해소가 예상됩니다.
 

첨단과학국가산단 2지구, 기아자동차 공장 등 산업단지가 3.5km 내에 위치해 있어 직주근접의 이점이 있습니다. 이 외에도 본촌 산업단지, 진곡 산업단지 등 여러 산업단지가 가까운 거리에 있습니다.
신세계백화점, 이마트와 같은 대형 쇼핑몰이 인근에 위치해 있어 생활 편의시설이 풍부합니다.
중외공원, 의료기관 등도 근처에 위치해 있어 생활의 질이 높습니다.
 

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입주시기는 2026년 4월로 예정되어 있으며, 입주 전 계약금 5%와 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되는데요.
광주 운암 자이 포레나 운암동 분양가는 34평 기준 6억대로 형성되어있지만
계약축하금과 다양한 옵션혜택이 들어가면서 파격적인 조건을 내새울 것으로 판단됩니다.

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