무등산 영무예다음 모델하우스위치 및 분양가
점차 상승하는 분양가로 인해 실거주나 투자자분들이
내 집 마련을 하기 위해 많은 어려움을 겪고있습니다.
그 중에서도 신규 아파트 물량이 부족한 광주광역시 북구에
그토록 기다리던 신규아파트인 무등산 영무예다음이
들어서면서 관심도가 높아질 것으로 여겨지는데요.
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무등산 영무예다음
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이러한 사업지는 합리적인 가격으로 주변 생활 인프라가
풍부한 무등산 예다음은 중소형 아파트로 인기가 높아지고있습니다.
광주광역시 북구 두암동 586-7번지 일원에 위치하며
지하 2층부터 지상27층까지 7개동 총 407세대 공급될 예정인데요.
대지면적 20.205.00m2와 건축 면적 6.061.60m2로
건폐율과 용적률은 30.00%와 214.66%로 이루어져있습니다.
주차대수는 세대 당 1.32대로 539세대의
넉넉한 주차공간을 확보하고있어
주차난으로부터 스트레스가 없어
주거만족도가 높을 것으로 예상됩니다.
사업지의 단지배치도를 살펴볼까요!
동간 사이 거리가 넓은 무등산 영무예다음은
대부분 남향 위주로 향이 배치되어있으며
탁 트인 조망권과 우수한 조망권을 자랑하고있는데요.
넓은 시야의 개방감때문에 뛰어난 구조설계로
살아가는 내내 주거 만족도가 높을것으로 여겨집니다.
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또한,단지안에는 산책로와 조경설계가 잘 되어있어
단지안에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
단지에는 수변광장,건강정원,중앙선큰 수변광장,
어린이놀이터 등 단지 안에서 여유로움을 누릴 수 있어
힐링단지로 각광받고있습니다.
먼저 입지적인면을 분서해보면
도보권을 이용하여 홈플러스,두암시잠,말바우시장,
각화농산물 도매시장 등 대형마트나 쇼핑을 즐길 수 있는
상업시설들이 밀접해있어 편리하게 이용할 수 있으며
단지 바로 건너편에는 에덴병원이 인접해있어
응급상황이 발생했을때 빠르게 병원으로 이동할 수 있습니다.
또한,풍부한 원스톱 라이프 생활권으로
북구청이나 우체국 등 행정복지센트와
프랜차이즈점이 곳곳에 마련되어있어
안정적인 주저공간을 보여줍니다.
메가박스,cgv등 영화관도 있어 문화생활을
즐기기엔 최적의 생활권을 자랑하고있습니다.
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무엇보다 가장 중요하게 여기는 학세권으로
도보권을 이용하여 5분거리에 위치한
문화초등학교와 신광중을 안전하게 통학할 수 있는데요.
걸어서 등하교가 가능하다는 점과
반경 1km이내에 동신여중고,전남대,신광중,광주교육대 등
풍부한 학습인프라를 누릴 수 있다는 점에서
교육환경이 우수하다고 생각이듭니다.
그 외에도 우산근린공원과 각화체육공원,새싹어린이공원등 근처에
있는 공세권으로 운동이나 산책을 할 수 있어
쾌적한 그린라이프를 자랑하고있습니다.
공원에서 여유로운 휴식을 즐길 수 있다는게
가장 좋은 것 같네요.
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그리고 교통환경이 우수한 무등한 영무예다음은
추후 개통되는 지하철2호선으로
전남대역과 용봉역이 신설되면서 도보 5분거리에 위치하고있어
광주 시내 어디든 빠르게 이동할 수 있는데요.
반경2km이내에는 각화IC,동광주IC가 위치하고있으며
제2순환도로와 호남고속도로를 이용하여
광주 시 내외 어디든 진출입이 수월하여 쾌속 광역교통망을
자랑하고있습니다.
현재 광주광역시 인구수에 비해
사업지가 들어서는 북구의 인구수는
약 42만명으로 전체 인구 비율이 40%가 넘어가면서
주택 구매여력이 높은 30대부터 50대까지
다양하게 나타나고있는데요.
이 처럼 전국적으로 가구수가 소규모 가구가
증가함에 따라 중소형 평형대로 수요층들이
몰려드는 추세입니다.
현재 26평/37평 두가지 타입으로 구성되어있어
이목이 집중되고있습니다.
특히 주변에 신규아파트 물량공급이 부족한
두암동과 문흥동은 새롭게 공급되는
중소형 평형대로 혁신설계로 뛰어난 상품성을
갖추고있어 모델하우스 오픈과 동시에 빠르게 완판 될
것으로 여집니다.
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61제곱미터인 A타입은 28세대로
3BAY구조로 30평형대로 이루어져있어
체감상 20평대인데도 불구 넓은 내부공간을
자랑하는 타입입니다. 방이 전부다 나누어져있는
타입으로 일조량과 우수한 채광성을 보여주는 타입입니다.
61B제곱미터는 58세대로
우수한 조망권과 공간감으로
2면 개방형 LDK구조로 넓은 수납공간과
채광이 극대화된 구조로 여겨집니다.
거실,주방,침실2,침실3인
일렬로 이어지는 특색있는 설계로 창호가 골고루 있어
일조량과 통풍이 잘되어 환기가 잘 되는 타입입니다.
가장 주력인 평수인 84A타입은 가장 많은 세대수를
보유하고있으며 가장 선호도가 높은
4BAY 판상형 구조로 설계되어있습니다.
드레스룸과 팬트리 등 수납공간이 넉넉하여
잡동사니를 넣을 수 있으며
84B타입은 탁 트인 LDK구조로 'ㄷ'자 주방구조로
남향과 동향 이면조망권을 누릴 수 있다는점이
메리트가 있습니다. 주방 옆에는 세탁실이 마련되어있어
이동동선이 탁월한 구조로 여겨집니다.
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단지 안에는 다양한 시스템도 들어서는데요.
비상 알람 호출,엘리베이터 호출,친환경 보일러,
홈 네트워크 시스템,전기차 충전소,장동 개폐,
실시간 차량정보 안내,위치 정보화 등
주거하는동안 안전성이 보장되어있습니다.
추가로 태양광발전 시스템 도입으로 난방비까지
절감할 수 있습니다.
커뮤티니 시설까지 다채로운 무등산 영무예다음은
골프연습장,도서관,어린이집,주민 공동라운지 등
취미나 운동을 단지 내에서 즐길 수 있어
입주민들이 편안하게 이용할 수 있는
부대시술 구축이 잘 되어있는 사업지입니다.
현재 아파트 분양가는 지속적으로 상승하지만
여러가지 규제가 풀리면서 주춤하던 부동산
시장이 다시 새롭게 떠오르고있는 추세인데요.
올해 전국적으로 신규 공급된 아파트들의
평균 청약경쟁률이 작년에 비해 더욱 높아지고있습니다.
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따라서 현재 청약접수금 1000만원으로 접수를
받고 있는 무등산 영무예다음은 저렴한 가격대로
형성되어있어 청약 분위기가 좋을 것으로 예상되는데요.
투자물건으로 적합하며 북구에 가장 저렴하게
공급됨을 고려하여 투자수익을 얻어갈 수 있는
기회가 아닐까싶습니다.
개발호재가 풍부한 가로주택정비사업지로
사업지 주변인 두암동 일대가
향후 발전지역으로 미래가치가 뛰어나보이는데요.
추후 아파트 입주 시 프리미엄까지 기대해볼만한
사업지로 투가가치로 적합해보입니다.
현재 무등산 영무예다음 모델하우스 위치 및 분양가 상담은
아래 관심고객을 통하여 문의 주시면되는데요.
담당실장님을 통하여 문의주시면
빠르게 안내 도와드리겠습니다.감사합니다.
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