신용동 힐스테이트 할인분양 모델하우스 정보
현재 일반분양 아파트로 계약중인
신용동 힐스테이트는 오는 03월 입주를 앞두고 있습니다. 광주 북구 신축으로 들어서는
대단지로 현대건설이 시공되어 부동산의
이목이 집중되고있습니다.
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신용동 힐스테이트 사업개요
광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원에
위치하는 대단지 아파트로 건축규모는
지하2층부터 지상 29층으로 지어지는데요.
19개동으로 총 1.647세대 규모로 들어가는만큼
웅장한 1군브랜드의 위엄을 보여주고있습니다.
주차대수는 2554대로 세대 당 1.55대라는
넉넉한 주차공간을 확보하여 입주민들이
불편함을 최소화하였습니다.
또한,주차공간을 지하부로만 구성되어있기에
지상부에는 공원화형태로 계획되었습니다.
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신용동 힐스테이트 단지배치도
우선 단지는 넓은 대지면적에 비해 낮은
건폐율인 12.94%비율로 적용되어
동 간 사이 공간이 넓다는 점에서 쾌적함이 우수합니다.
모든 아파트의 건폐율 비율을 비교해봐도
신용동 힐스테이트만큼 낮은 수치는 보기
드물기때문에 우수한 상품가치로 각광받고있습니다.
또한,최대 동간 거리가 95m로 설정되어있는
단지이기에 우수한 조망권과 일조량으로
프라이버시한 주거공간을 확보하였습니다.
360도 막힘없는 조망권을 확보하고 있어
영산강 뷰를 조망할 수 있다는 점이 장점이네요.
단지에는 23,000평 정도의 센트럴파크가
조성되기에 입주민들에게 편안한 쉼터를 제공하는데요.
다양한 산책로와 정원으로 꾸며져있기에
광주에서 1위로 손꼽히는 조경특화설계로
우수한 평가를 받고있습니다.
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단지는 정남향 위주의 배치로
남동,남서향으로 대부분 판상형구조로 설계되었습니다.
지상부에는 여러곳에 티하우스 6개소와
어린아이들이 다양한 컨셉으로 놀 수 있는
놀이터 5개소 그리고 복합체육시설이 조성됩니다.
신용동 힐스테이트 커뮤니티시설 및 단지특화설계
광주에서 손꼽히는 특화설계로
입주민들이 편하게 쉴 수 있는 쉼터공간이
제공되며 대단지만에 고품격 커뮤니티시설로
구성되어있어 입주민들의 생활의 질을 향상시켜줍니다.
단지 지하1층에는 피트니스센터와 실내골프연습장,
작은도서관,남녀구분독서실,라운지,사우나,
게스트하우스,경로당 등이 들어가며
국공립으로 추진중인 어린이집도 예정되어있어
아이들이 키우기에 적합합니다.
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신용동 힐스테이트 입지분석
그렇다면 신용동 힐스테이트 할인분양 입지는
어떨까요? 실제로 첨단지구와 인접해있는
당 현장은 첨단1.2지구의 생활권을 확보하고있어
도보권을 이용하여 인프라를 이용할 수 있으며
첨단지구 뿐만 아니라 양산동,용두동,용봉동까지
생활반경에서 인접해있기에
생활 편의성이 만족스럽습니다.
1600세대 이상으로 들어가는 신용동 힐스테이트는
대단지인만큼 단지 내 상가가 약 57개 정도
들어오며 주변으로 800세대정도의 서희스타힐스가
들어오면서 상권 밀집지역으로 지속적으로
향상될 것으로 예상됩니다.
교육시설을 살펴볼까요? 반경 1km이내에는
용두초,용두중,빛고을고교 등을 도보권으로
통학이 가능하며 2025년에 신설되는
용두2초교를 도보통학을 할 수 있다는 점에서
우수합니다. 초등학교 주변으로 신축 아파트가
다수 생겨나면서 빛고을대로 위로 보행육교가
신설되었는데요. 신호를 기다리지 않고도
빛고을대로 육교를 통해 안전하게 통학이 가능합니다.
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사업지 인근에는 녹지 프리미엄으로
뛰어난 자연환경을 자랑하고있는데요.
남서향쪽으로 영산강이 흐르고있어
수변공원에서 자연을 느끼며 운동을 즐길 수 있습니다.
또한,첨단 체육시설 및 근린공원이 인접해있어
뛰어난 입지요건을 선보이고있습니다.
가장 중요한 요소인 교통환경이 우수한
신용동 힐스테이트 모델하우스는 빛고을대로가
인접해있어 광주 중심 지역인 상무지구를
10분채 안되 도착할 수 있으며 광주 외각지역
진출입도 수월합니다.
또한,제2순환도로와 호남고속도로를 통하여
광주 전 지역을 수월하게 이동할 수 있으며
북부순환로가 개통된다면 추후 광주 시 내외
쾌속 교통망으로 전급성이 뛰어날 것이라는 예측됩니다.
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역세권 입지의 아파트는 수요자들의
관심이 쏟아질 수 밖에 없는데요.
지하철 2호선인 신용역 개통 예정으로
광주 전역 어디든 이동이 수월합니다.
신용역이 단지에서 도보 2분거리에
위치하고있기때문에 대중교통을 이용하기
편리하여 출퇴근이 용이합니다.
생활인프라와 뿐만 아니라 교통,생활인프라
조성이 잘 되어있는 신용힐 할인분양은
직주근접 단지로 첨단과학국가산단과 나노일반산단,
하남•진곡•본촌 일반산단,첨단3지구까지
종사자들의 직주근접이 가능하다는 점에서
풍부한 주거 수요가 몰릴 것으로 예상됩니다.
신용동 힐스테이트 평면도
신용동 힐스테이트은 대부분 판상형 구조로
설계되어있는데요. 74제곱미터부터 135제곱미터까지
희소성있는 중대형 평형대로 구성되어있습니다.
가장 작은 평수인 30평인 74제곱미터는
4bay 판상형으로 맞통풍이 유리한 구조로
넉넉한 수납공간을 확보하고있습니다.
84제곱미터의 D타입을 제외한
나머지 A,B,C타입은 34평으로
판상형구조의 설계를 보여주는데요.
넉넉한 두개의 펜트리와 주방은 ‘ㄷ’자
구조로 주부님들이 선호하는 구조입니다.
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84D타입은 타워형구조로 설계되었으며
광폭히한 거실이 특징입니다. 거실에
이면개방형으로 창문이 설계되어있어
통풍이 잘되는 구조로 인기가 많습니다.
거실의 펜트리가 넓어 수납공간이 잘 되어있네요.
104제곱미터인 일반분양 세대 중 주력 평형대인
40평은 방4개 화장실 2개 거실1,주방으로 구성되어있는
판상형 구조인데요. 넓은 방과 거실이 특징이며
수납공간이 잘되어있어 실속있는 주거공간이
마련되어있습니다. 135제곱미터인 50평은
단 10세대만 분양받을 수 있기에 희소성있는
평형대로 보여집니다.
실제로 현재 분양하는 아파트 분양가가
40평대는 9억원에서 10억원을 초과하는
추세이기에 15%할인분양이 들어간 신용동 현대힐스테이트의 인기있는 이유라 생각이듭니다.
1군 브랜드로 들어서는 사업지는
동 호 지정으로 진행중이니
관심고객을 통하여 문의주시기바랍니다.
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