중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 분양가 안내

중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 분양가 안내

모두가 기다렸던 광주 서구에 들어서는
민간공원 특례사업지인 광주 중앙공원 롯데캐슬 공급소식입니다. 대형 호수공원을 품은 대단지 브랜드 아파트이기에 많은분들의 이목이 집중되고있는데요.현재 선착순 동호 지정이 진행중이니 발 빠르게 움직여 보시길 바랍니다.
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중앙공원 롯데캐슬

 

중앙공원 롯데캐슬 사업개요

먼저 총 3개의 블록으로 1블록과 2-1블록,2-2블록으로
광주광역시 풍암근린공원 일원에 나뉘어 조성됩니다.

이 중 1블록을 먼저 살펴보면 광주광역시 서구 화정동 457-20번지 일원에 위치하며 지하3층부터 지상17층-28층 높이로 12개동인 총 929세대로 공급됩니다.
평형대는 114타입(44평),119A,B타입(46평),135A,B타입(52평),211P타입(82평),233P(90평)으로 구성되어있습니다.주차대수는 1.941대로 세대 당 2.09대로
대단지만의 넉넉한 주차공간을 확보하고있습니다.

2-1블록은 광주광역시 서구 금호동 80번지 일원으로
지하3층부터 지상 10층-28층으로 13개동인 총 915세대로 지어지는데요.평형대는 84A,B타입(34평),121타입(45평),139A,B,C,D타입(52평),166타입(62평)으로
중대형 평형대로 공급되며 주차대수는 1.658대로 세대 당 1.83대를 주차공간을 확보하였습니다.

마지막으로 2-2블록을 살펴볼까요?
광주광역시 서구 풍암동 569번지 일원에 위치하며
지하2층~지상28층으로 14개동인 928세대로 지어지는데요. 평형대는 2-1블록과 거의 동일한 평형대가
들어가지만 102타입(39평)이 추가되어있습니다.
2-2블록 역시 주차대수는 1.759대로 세대 당 1.91대의
넉넉한 주차공간을 확보하고있습니다.

중앙공원 롯데캐슬 단지배치도

중앙공원 롯데캐슬 3개의 블록의 단지배치도를 살펴보니
향은 대부분 남향위주로 배치되어있어 80%는 남향을
바라보고있으며 나머지 20%는 남동향과 남서향으로
배치되어있는데요.1블록의 14.96%의 낮은 건폐율로
동 간 사이 간격이 넓어 뛰어난 조망권과 일조량으로
조성될 것으로 판단됩니다.
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중앙공원 롯데캐슬

 

중앙공원 롯데캐슬 평면도

그렇다면 타입별로 구조를 살펴볼까요?
114타입은 4bay 판상형 구조로 현관 팬트리와 거실 팬트리,침실3의 공간을 알파룸으로 제공해주기 때문에 넉넉한 주거공간을 확보하고있는 구조로 인기가 많은데요.

그리고 119B타입은 4bay 판상형구조로 맞통풍이 용이한 구조로 선호도가 높으며 현관의 대형 창고 공간과
히든주방,다이닝공간으로 고급진 주방으로 공간활용이 우수합니다.
 

 
또한,139A타입은 4.5bay구조로 다용도실 공간 안에 넉넉한 팬트리가 들어가 수납공간이 넉넉하며
넓은 다이닝 공간을 확보하고있어 고급스러운 주방형태를 보여주고있습니다.
침실3에는 알파룸이 제공되면서 방4개 공간으로 공간활용이 우수하며 안방에는 두군데로 나뉘어진 드레스룸 구조이기에 넉넉한 수납공간을 자랑합니다.
 

중앙공원 롯데캐슬 커뮤니티시설

 
대단지 프리미엄 아파트인만큼 중앙공원 롯데캐슬 커뮤니티시설이 탁월한데요.
1블록에 지하1층과 지하2층에는 독서실,피트니스,골프클럽,사우나,북카페,게스트룸,코인세탁실,키즈클럽,다함께돌봄센터,북카페 등이 구비되어입주민들을 위한 시설이 풍부하며 103동 최상층에는 스카이라운지가 조성되면서 단지 내에서도 여유롭게 취미생활을 즐길 수 있습니다.
또한,유럽산 친환경 놀이터가 들어가면서 어린 자녀들을 키우시는 학부모님들의 관심도가 높을 것으로 예상됩니다.
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중앙공원 롯데캐슬

 

 
현재 공원을 품은 아파트로 공원특례사업 단지가 주목받고있는 가운데 특히 중앙공원 롯데캐슬 중에서도 중앙공원1지구는 광주광역시에서 추진하는 총 9개의
민간공원 특례사업 중 대규모 사업이 진행되는데요.
243만 5,516제곱미터 규모로 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 구성되어 풍부한 녹지공간에서 다양한 문화공간이 구축 될 것으로 예상됩니다.
 

 
단지 앞 마당처럼 이용할 수 있는 공세권 프리미엄 단지인 중앙공원 롯데캐슬은
어울림숲,청년의숲,치유의숲,기족의숲,활력의숲으로 빗물정원,테니스장,어린이물놀이터,
에코캠핑장,타이니하우스,다기능 파빌리온,청년전시관 등 광주를 대표하는 도시공원인만큼 142만 광주시민의 숲으로 대규모 공원이 조성될 계획이니 자연친환경적인 요소를 고루 갖춘 광주 서구의 랜드마크 성지가 아닐까 싶네요.
 

중앙공원 롯데캐슬 입지분석

 
가장 중요한 중앙공원 롯데캐슬 교통환경에 대하여 살펴볼까요?
2026년에 계획되어있은 광주 지하철 2호선 1단계 정차역 2곳이 조성될 예정인데요.
향후 직주근접 및 광주시내 어디든 대중교통 접근성이 뛰어나며 중앙공원 롯데캐술 주변에는 풍암IC가 자리잡고있어 광주 시내외 어디든 진입이 용이합니다.
또한, 제2순환도로,상무대로를 통하여 호남고속도로 집입이 가능하여 광주 외각 지역까지 
어디든 빠르게 이동이 가능 할 것으로 판단됩니다.
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중앙공원 롯데캐슬

 

 
중앙공원 롯데캐슬은 교통환경 뿐만 아니라 입지환경도 우수한 사업지는 단지 인근에 
광주 중신 상권인 상무지구가 위치하고있어 롯데아울렛,롯데마트,하나로마트,염주종합운동장(월드컵 경기장)등이 인접해있어 생활편의성이 우수한 단지로 뛰어난 입지로 우뚝 솟아올랐습니다.

대형마트 이외에도 지하철 2호선을 이용하여 상급 병원 및 중심상업지구 이동이 편리하기에 슬세권 단지로 주거 쾌적성이 돋보이는 단지입니다.
 

 
또한,중앙공원 롯데캐슬은
도보통학권이 가능한 화개초,풍암고,화정남초,치평중,광덕고 등 명품학군들이 인접해있어 안심 통학권을 자랑하고있으며 초품아 단지로 아파트 입주 시 프리미엄 가치도 기대해 볼 수 있겠습니다.
 

 
현재 중앙공원 롯데캐슬은 발코니 확장 시 대부분
기본 옵션이 제공되는데요.단지 내부에 세계적인 명품 마간재인 아크리니아,놀테,하이엔드 주방가구 브랜드 다다로 꾸며져있으며 욕실은 150년 역사의
브랜드 콜러와 이탈리아의 유명한 브랜드인 아틀라스콩드,스틸레 등의 마감재를 사용하였기에 롯데캐슬만의 하이엔드 브랜드 가치를 선보이고있습니다.
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중앙공원 롯데캐슬

 

 
2028년에 입주하는 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스는 녹지 프리미엄 단지라는점에서 가장 메리트가 있어 쾌적한 주거환경 및 우수한 조망권을 확보하고있어 지금까지 광주에서 볼 수 없었던 모든 장점들을 고루 갖추어 향후 높은 경쟁력을 갖출 것으로 판단됩니다.
 
광주에서 최대 규모인 약74만평 풍암근린공원으로 조성되면서 추후 다른 아파트단지에 비해 높은 프미리엄 시세차익을 보여줄 것으로 예상되면서
내 집 마련을 할 수 있는 절호의 기회가 아닐까 싶은데요.
 

 

중앙공원 롯데캐슬 분양가

 
간단하게 중앙공원 롯데캐슬 분양가를 살펴보니 
84제곱미터는 7억 초반에서 8억대로 형성되어있으며
114제곱미터는 9억 7천~10억 7천,119제곱미터는 10억 3천~11억 3천,135제곱미터는 11억 2천~12억 7천,211제곱미터는 30억정도로 입지와 1군 브랜드 다운 분양가로 측정되어있습니다.
 
현재 중앙공원 롯데캐슬은 선착순 동 호수 지정으로 진행중이며 청약통장과 자격조건 필요없이 19세 이상은 누구나 계약이 가능하기때문에 모델하우스 방문을 원하신다면 아래 관심고객을 통하여 담당자에게 문의주시길 바랍니다.
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중앙공원 롯데캐슬

 

 

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