중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬 모델하우스 분양가

중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬 모델하우스 분양가

코로나 19이후로 쾌적한 환경에 대한 수요자들이

늘어남에 따라 대규모 녹지를 함께 누릴 수 있는 

민간공원 특례사업의 대단지 아파트의 인기가 높아지고 있는데요.

광주 여러 곳의 민간공원 사업지 중 첫 번째로 큰 규모로 들어서는

중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬에 대한 이목이 집중되고 있습니다.

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중앙공원 롯데캐슬

중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬 사업개요

중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬은 지하 3층부터 지상 28층

높이의 39개 동인 총 2772세대로 구성되어 있는 대규모 주거 단지인데요.

84제곱미터를 시작으로 233제곱미터까지 중대형 평형대의 다양한 

평형대로 구성되어 있으며 세 개의 블록으로 나누어져 들어갑니다.

 

중앙공원 1지구 롯데캐슬 사업개요

광주광역시 서구 풍암동 560-9번지 일원에 들어서며
지하 3층부터 지상 17-28층 높이의 12개 동인 929세대로 구성되어 있습니다.

연면적은 231,539.355제곱미터로 이루어져 있으며

주차대수는 1941대로 가구 당 2.09대의 넉넉한 주차공간을 확보하고 있습니다.

평형대는 114제곱미터, 119제곱미터, 135제곱미터, 211p제곱미터, 233p제곱미터인

대형 평형대 위주로 구성되어 있습니다.

 

중앙공원 2-1블록 롯데캐슬 사업개요를 살펴볼까요?

광주광역시 서구 금호동 80번지 일원에 위치하며 
지하 3층부터 지상 10-28층으로 13개 동인 총 915세대로 구성되어 있습니다.

연면적은 199,159.2077제곱미터로 

주차대수는 1658대인 가구 당 1.83대의 추자공간을

확보하고 있습니다. 평형대는 84제곱미터, 121제곱미터, 139제곱미터, 166제곱미터로

구성되어 있어 중대형 평형대로 구성되어 있습니다.

 

중앙공원 2-2블록 롯데캐슬 사업개요를 살펴보니

광주광역시 서구 풍암동 569번지 일원에 위치하며
지하 2층부터 지상 14-28층까지 14개 동인 928세대로 구성되었습니다.

연면적은 210,033.9064제곱미터로

주차대수는 1658대로 가구 당 1.83대의 주차공간을 확보하고 있습니다.

평형대는 84제곱미터, 102제곱미터, 121제곱미터, 139제곱미터, 166제곱미터로

구성되어 있습니다.

중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬은 광주광역시 10군데의 

민간공원 특례사업지 중 243만 제곱미터에 달하는

대규모 프로젝트로 계획되어 있어 8개의 테마숲과 11개의 마을 숲이 

조성될 계획입니다. 또한, 풍암저수지 중심으로 야외 공연장, 도심형 캠핑장,

물놀이장, 호수 백사장, 전시회, 음악회 등이 조성되면서 입주민들을 위한

문화공간이 제공될 계획입니다.

 

중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬 단지배치도

단지배치도를 살펴보니 정남향 위주로 배치되어 있어

남서향과 남동향으로 배치되어 있으며 넓은 동간 이격거리로

채광 및 통풍을 극대화시켰으며 프라이빗하게 살아갈 수 있다는 점이 특징입니다.

또한 시티뷰는 물론 호수뷰, 아름다운 공원뷰를 바라보며 살아갈 수 있다는 점에서

중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬만의 특별함을 보여주고 있습니다.

 

중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬 커뮤니티시설

 

입주민들이 주요 사용할 수 있는 중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬

커뮤니티 시설로는 독서실, 북카페, 피트니스센터,

실내골프연습장, 어린이집 등 단지 안에서도 여러 가지 다채로운 시설들을

즐겨볼 수 있다는 점이 장점이며 각 블록마다 스카이라운지가 들어가면서

아름다운 전망에서 휴식을 취하며 경관 할 수 있다는 점이 특징입니다.

 

중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬 평형대

 

중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬은 84제곱미터부터 233제곱미터까지

중대형 평형대로 광주 서구 대장 아파트로 불리고 있는데요.

 

먼저, 84A타입은 4 BAY 판상형 구조로 맞통풍이 가능하며

팬트리를 두 곳으로 사용할 수 있어 수납강화력이 돋보이는 구조입니다.

 

84B타입은 2 BAY 타워형 구조로 거실이 광폭히하게 넓으며

넓은 팬트리 공간이 특징이네요.

 

114제곱미터는 44평으로 1지구에 주 평형대로 이루어져 있으며

4 BAY 판상형 구조로 맞통풍이 가능한 구조입니다.

알파룸까지 방은 총 4개를 사용할 수 있으며 팬트리

2곳으로 구성되어 있어 다양한 공간으로 활용이 가능합니다.

 

 

119제곱미터는 희소성 있는 구조로 

1지구에 위치하고 있으며 4 BAY 판상형 구조로

주방에는 다이닝 공간이 추가되어 있어 11자 형식의

주방형태를 보여주고 있습니다. 넓은 팬트리가 특징이며

수납공간이 넉넉한 구조입니다.

 

 

139제곱미터 내부를 살펴보니 현관에는 대형 팬트리가

준비되어 있으며 넓은 드레스룸과 알파룸이 추가되어 있어 

다가구원들이 살기에 적합한 구조로 여겨집니다.

 

 

또한, 중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬은 세계적인 명품

브랜드인 주방가구가 들어가면서 명품 주거공간을 선사하였는데요.

주방에는 놀테, 데이코, 다다 등 세계적인 주방가구 브랜드로 구성되어 있어

롯데건설만의 특별한 자재들로 고급스러움을 선사하였습니다.

 

 

대규모 단지로 들어가는 만큼

주차시설이 잘 되어있어 확장형 주차공간을 확보하고 있으며

세대 앞에는 다양한 잡동사니를 보관할 수 있는 세대창고로

이루어져 있어 주거 공간의 효율성을 높여주었습니다.

중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬 입지분석

 

중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬 교통환경을 살펴볼까요?

광주역에서 광주시청까지 이어지는 광주지하철 2호선이 

월드컵경기장역과 마재역 두 곳이 설치 예정에 있어

광주 어디든 이동하기 편리한 더블 역세권 입지로 떠오고 있습니다.

 

 

더불어 풍암 IC와 인접해 있어 광역 교통망을 자랑하고 있습니다.

제2순환도로를 이동하여 호남고속도로까지 진 출입이 

간편하여 광주 시내 외 어디든 접근성이 뛰어납니다.

 

 

또한, 1지구와 2지구 모두 우수한 학군들이 밀집되어 있는데

화정남초, 마재초, 성진초, 운리중, 풍암고까지

탄탄한 학군들을 도보권을 이용하여 이동할 수 있으며

사교육이 가능한 봉선동이 인접해 있어 교육여권이 훌륭합니다.

 

 

인근에는 중심 상업 지구와 인접해있어

롯데마트, 롯데아울렛, 월드컵 경기장,

유스퀘어, 시청 등 주요 인프라를 누려볼 수 있으며

관공서뿐만 아니라 광천 메디컬센터까지 여러 시설들을

이용해 볼 수 있습니다. 월드컵 경기장에는 현재 리뉴얼을 걸쳐

복합 스포츠 공간으로 재탄생될 계획임으로 여러 가지 스포츠를

즐겨 볼 수 있다는 점에서 최고의 프리미엄 입지를 보여주고 있습니다.

 

 

현재 중앙공원 1지구 2지구 롯데캐슬 모델하우스에서 

선착순 동 호수 지정이 진행 중인데요.

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